1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
96.4万円/㎡
前年比+48.1%
渋谷区
195.0万円/㎡
前年比-27.1%
シーズリカルド幡ケ谷
東京都渋谷区幡ケ谷三丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩6分
1991年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より10%割安
相場
9,982万円
126.5万円/㎡
7,098
9,020
10,943
12,866
AI査定結果
推定相場価格
9,982万円
126.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,020万円〜10,943万円
114.3万円/㎡〜138.7万円/㎡
推定賃料
25.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月23日
シーズリカルド幡ケ谷
8,980万円（113.8万円/㎡）/ 4階 / 78.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は113.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 8,980万円 | 113.8万円 | 4階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は142.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | シーズリカルド幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 8,980万円 | 113.8万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/18 | エクセレンス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 8,850万円 | 123.6万円 | 71.59㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/01 | ロムルスコート幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅9分 | 12,000万円 | 158.9万円 | 75.51㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/31 | ライオンズヴィアーレ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 7,680万円 | 116.8万円 | 65.78㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/09 | アドリーム笹塚 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅6分 | 9,850万円 | 151.8万円 | 64.9㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 1995年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/30 | パーク・ノヴァ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 7,980万円 | 112.6万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/21 | ガーデンアルバ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 7,680万円 | 125.2万円 | 61.34㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/24 | 藤和シティホームズ代々木II 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅5分 | 8,480万円 | 139.2万円 | 60.9㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/14 | 藤和シティホームズ代々木 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅8分 | 8,980万円 | 145.1万円 | 61.9㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/08 | ヒルズ上原 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅4分 | 15,380万円 | 157.5万円 | 97.66㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2024/12/21 | グランエクレール参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅2分 | 11,980万円 | 163.0万円 | 73.48㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/13 | ザ・パームス代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅6分 | 9,980万円 | 147.9万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/20 | ベルテ参宮橋II 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅4分 | 13,980万円 | 143.9万円 | 97.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/18 | ベルテ代々木上原II 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅6分 | 7,980万円 | 131.7万円 | 60.6㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 13戸 | RC |
| 2024/08/24 | ウィライブアリア 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅5分 | 9,280万円 | 127.9万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/10 | シティコート広尾 渋谷区広尾三丁目 | 広尾駅13分 | 11,990万円 | 170.1万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/11 | 東急ドエルアルス恵比寿 渋谷区恵比寿二丁目 | 恵比寿駅11分 | 11,500万円 | 162.3万円 | 70.87㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 23戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.1%上昇、渋谷区では27.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.8万円）は渋谷区の平均と比較して41.6%割安です。
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1970年築 / 7階建 / 24戸 / RC造